Основен Недвижим Имот О, просто попитайте вратаря: С нарастването на цените, направете и заявки за отклоняване

О, просто попитайте вратаря: С нарастването на цените, направете и заявки за отклоняване

(Илюстрация: Вероника Греч)

(Илюстрация: Вероника Греч)



как бързо да се оправи лошата поза

Гледайте децата ми. Разходете кучето ми. Паркирай моякола.Портьорите не казват „не“ - кимват с гримаса.

В Манхатън, изправен пред непрекъснато нарастващите стандарти за лукс в жилищата, съвременният портиер често е помолен да играе консиерж, камериер и камериерка - дори в сгради, в които е осигурен този персонал, казаха вратари от всички ивици Нюйоркският наблюдател .

Той се засилва само по време на лудото раздвижване и отслабване на празничния сезон. Пакети и тълпи от партита идват и си отиват, както и големите теглещи работни места; един портиер, разположен в Горната западна страна, се оплаква, че неведнъж е бил помолен да изтегли коледно дърво в апартамент.

Въпреки че ролята на портиера винаги е имала допълнителни задължения - проверка на възрастни жители, поливане на растения или провеждане на обиколки до магазина за жителите - точната длъжностна характеристика става по-неясна, тъй като нарастващите стойности на имотите в Манхатън примамват все по-правото на жителите.

По времето, когато беше портиер в кооперацията в Гринуич Вилидж, Гарет Макграт каза, че ако му се каже да измие прозорците, да вземе хранителни стоки на жител или да премести мебелите си, това е обичайно - и обикновено се дава бакшиш.

По едно време портиерите в сградата му бяха помолени да преместят 800-килограмова плоча от италиански мрамор в апартамент. Друг път той бил изпратен да провери възрастна жителка и я намерил мъртва, каза той.

Намирането на мъртви хора се случва повече, отколкото бихте си представили, добави г-н Макграт, който хроникира своя опит в есе на уебсайта Разказателно . Много от портиерите, с които съм работил, са намерили такъв.

Всички допълнителни трудове са нормализирани в позицията и горе-долу се очакват, портиер на кариерата, който е работил в същата кооперация с бели ръкавици в Горната източна страна и е предпочел да остане анонимен , обясни - добавяйки, че всъщност няма нищо против допълнителните задължения.

Помолен съм да разхождам кучето понякога, въпреки факта, че жителите лесно биха могли да си позволят да наемат разходчик за кучета, каза той. Някои от момчетата няма да го направят и обитателите обикновено разбират.

Крис Ръсел, портиер на хотел в Мидтаун, казваше това понякога някой наистина ли увеличава антето.

Веднъж добре подплатен чужденец помоли партньора на г-н Ръсел да отиде да му купи пет кутии цигари и вана вазелин - две нощи подред. Той се задължи и получи $ 100 бакшиш за усилията си.

Ще ви кажа същото, което ще направят много портиери: всичко е свързано с пари, каза г-н Ръсел, който блогове за колоритния му живот като портиер. Ако ми кажете, че ще се погрижите за мен в края, ще направя каквото по дяволите искате.

И съюзът, 32BJ SEIU, няма да се съгласи. Профсъюзният договор с портиери не дава официално описание на неговите задължения, освен да управлява вратата поне 50 процента от времето.

Портджиите правят тонове неща, които никога не бихте свързали с портиери, каза Кайл Браг, секретар-касиер на 32BJ SEIU. Друг говорител на синдикатите добави, че няма конкретни задачи на портиерите са възпрепятствани да изпълняват поради синдикалния договор. Ръководството на сградата наистина определя очакванията за всяка сграда.

Дори главната отговорност на портиера - предпазването от нарушители - може да бъде по-трудна, отколкото звучи.

Когато започнах, просто ми беше казано да не пускам никого, който не разпознах, което е весело, защото не познавах никого, каза г-н Макграт. Беше като онази сцена от Зайнфелд където Джери е портиерът. Той пита къде отива някакъв човек и той стреля в отговор: „Аз живея тук! Ще те накарам да уволниш.

На върха на луксозния пазар, не го праветеочаквайте портиерът да замени портиера, каза Дженени Роник, главен изпълнителен директор на Luxury Attaché, служба за управление на сгради, която работи в 10 луксозни сгради в Манхатън, включително One Madison, където Рупърт Мърдок наскоро закупи мезонета на 57,5 ​​милиона долара, и в One57, където дуплексният мезонет се продава за над 90 милиона долара, рекорд в Ню Йорк.

С нетърпение да се разграничат от задушните и тържествени кооперации, луксозните апартаменти от години предлагат услуги, които рядко се срещат извън петзвездни хотели. Рум сървис, грижа за домашни любимци и планиране на събития са на разположение с едно щракване на пръстите.

Според г-жа Роник жителите на пищни сгради едва ли биха се доверили на нетренираните вкусове на портиера на работническата класа със задачите, които те поставят на портиер.

Никога не бих поискал портиер да ми помогне да намеря детегледачка, да направя резервация в ресторант или да планирам ваканция. Бих се почувствала много неудобно, каза г-жа Роник. Просто не знам какви ресурси би могъл да предложи портиерът. Не бих дал кредитната си карта на портиер.

Г-жа Роник добави, че искането от портиера да надхвърли длъжностната характеристика не само води до нездравословно ниво на познаване на жителите, но има и тревожни правни последици.

Имаме една луксозна сграда в Сентръл Парк Юг, където ръководството се чувства така, че портиерите да станат малко прекалено приятелски настроени след около година и половина, и не се чувства професионално за сграда с апартаменти с 40 милиона долара, каза тя. Вратите започват да дават препоръки за автомобилни услуги и тези търговци не са застраховани. Ако нещо се случи, апартаментният съвет може да бъде съден.

Поне има някаква възвръщаемост. Празничните бакшиши от отделни жители варират от около 75 до около 500 долара, според няколко неформални проучвания. Но една година добро обслужване не винаги завършва изгодно.

Казва се, че милиардерът Дейвид Кох дава на портиерите си чек от 50 долара в края на годината, според Майкъл Грос, автор на книгата 740 Park: Историята на най-богатата жилищна сграда в света .

Да чуя как някои портиери го казват, това е щедро. Има хора, които се отнасят към персонала си като към боклук, и хора, които се отнасят към персонала си като към хора и знаят имената им, и се грижат за тях по Коледа, каза г-н Грос в интервю извън документалния филм на PBS, Парк Авеню: Пари, власт и американската мечта . Всички тези неща са част от структурата на общността, която изгражда сграда.

Интересни Статии